Будівництво будинку з керамічних блоків з фасадом CERESIT
Фото побудованого будинки з керамічних блоків.
Термін виконання робіт з будівництва будинку під ключ – 2 роки 3 місяці.
Опалювана площа будинку - 350 м2.
Площа лазні - 70 м2.
Площа ділянки - 12 соток.
Відгук замовника
До будівництва будинку підійшов дуже ґрунтовно. Було замовлено проект будинку, визначено тип фундаменту та перекриттів, обрано матеріал стін, фасаду та покрівлі. Після визначення технічних моментів розпочався тривалий процес вибору виконавця. Незважаючи на те, що вартість робіт з кошторису була дещо вищою за інші, прийняв рішення будувати свій будинок з COMFORT-STROY і не помилився.
Протягом усього будівництва відчувалася вміла організація робіт, правильне планування, застосування сучасних технологій та професійний підхід. Виконали будівництво нашого будинку у заявлені терміни. За наслідками авторського нагляду — якість робіт на висоті!
У процесі будівництва підрядником вирішувалися всі організаційні питання щодо доставки матеріалів, оренди спец.техніки, вивезення сміття. На кожному етапі будівництва надавалися фінансові звіти підтверджені чеками та рахунок-фактурами. Будувати було приємно. Дякуємо за надані будівельні послуги.
Використані матеріали
- Керамічний блок КЕРАТЕРМ™
- Фасадні матеріали CERESIT™
- Постачання керамічної покрівлі BRAAS™ та комплектуючих виконала компанія AMAPLAST.CN.UA
- При обробці підлог та санвузлів застосовані керамограніт ATEM™, OPOCZNO™, ESTIMA™
- Ламінат TARKETT™, EGGER™
- Наповнення електрощита, механізми розеток та вимикачів SCHNIDER ELECTRIC™
- Кераміка, сантехніка та змішувачі GROHE™
- Шпалери СЛОВ'ЯНСЬКІ Шпалери™
- Фарба та просочення для дерева OSMO™
Опис проекту
Перед початком будівництва стояло непросте завдання — грамотно розташувати на ділянці будинок та лазню з урахуванням перепаду висот - у межах ділянки перепад висот 1300 мм. Щоб уникнути сповзання ґрунтів, виникла необхідність формування монолітних підпірних стін. Після прив'язки до місцевості та розташування будинку, лазні та підпірних стін на ділянці з'явилася ідея будівництва ставка.
Проектування та будівництво будинку під ключ виконано у сучасному стилі. В основу робочої версії проекту збудованого будинку було взято один із типових проектів міжнародного архітектурного бюро Z500.
Замовники – успішна молода сімейна пара. На першому поверсі в будинку передбачена велика кухня-вітальня з другим світлом, гостьова спальня та гостьовий санвузол, котельня та пральня. На другому — спальня господарів з окремим санвузлом та гардеробною кімнатою, дві дитячі кімнати та загальний санвузол. До будинку прибудований опалювальний гараж на два автомобілі.
Будівництво будинку з керамічних блоків виконане на монолітній армованій плиті. Міжповерхове та горищне перекриття - монолітні. Дзеркальні сходи виготовлені з монолітного залізобетону. Що примітно – 90% арматурних стрижнів застосованих при будівництві будинку не металеві, а базальтопластикові. Дане рішення зумовлене бажанням замовника не лише застосувати у будівництві сучасні будівельні матеріали та технології, а й неможливість під'їзду до місця будівництва великої будівельної техніки. Покрівля з керамічної черепиці. Водостічні жолоби та труби виконані матеріалами DOCKE. Фасад виконаний із застосуванням матеріалів CERESIT. Великі панорамні вікна не лише підкреслюють архітектурний стиль будинку, а й забезпечують максимальний рівень денного освітлення, що візуально збільшує межі простору. Встановлено металопластикові вікна REHAU з подвійним склопакетом та двосторонньою ламінацією.
Після виконання загальнобудівельних робіт з будівництва будинку ми розпочали інженерно-монтажні та оздоблювальні роботи.
Ми позначили місця встановлення шаф, виділили місця для встановлення ліжок, передбачили місця встановлення ванної, унітазів, холодильника, ТБ, газової поверхні та духовки, пральної машини, розставили меблі та потім приступили до виконання робіт.
При виконанні комплексу інженерно-монтажних та ремонтно-оздоблювальних робіт були застосовані сучасні інженерні рішення з урахуванням побажань та бюджету замовників.
У котельні встановлено підлоговий чавунний газовий котел. Встановлено бойлер непрямого нагріву. Розведення гарячого водопостачання виконане з циркуляцією. Обв'язування котла та обв'язування бойлера виконано із застосуванням циркуляційних насосів.
Виконано комбіновану систему опалення радіаторів та теплої підлоги. На радіаторах передбачили термостатичні клапани та термостатичні головки OVENTROP. Застосування цього комплекту обладнання дозволяє керувати комфортною температурою в приміщеннях автоматично без безпосереднього втручання користувача. У всіх приміщеннях, в яких як покриття для підлоги керамограніт - водяна тепла підлога. Управління температурою теплої підлоги в автоматичному режимі за допомогою терморегуляторів.
Виконуючи будівництво будинку під ключ, встановили електророзподільний щит та розподільний щит слаботочних систем. Для запобігання поразці мешканців електричним струмом передбачили пристрої захисного відключення. З метою захисту кабелів та електроприладів від струмів перевантаження та струмів короткого замикання на кожну силову лінію встановили автоматичні вимикачі. Виконали розведення ТВ кабелю - у кожній спальній кімнаті, вітальні, кухні-їдальні передбачено місце для встановлення телевізора з можливістю підключення до інтернету. На поверхах встановили WI-FI ретранслятори — стабільний бездротовий інтернет на всій площі будинку.
Після виконання комплексу інженерно-монтажних та чорнових оздоблювальних робіт виконали фінішні оздоблювальні роботи. В усіх приміщеннях натяжні стелі. Кордон стін та стель позначений стельовими плінтусами з дюрополімеру. Оздоблення стін у спальних кімнатах виконане із застосуванням класичних шпалер на вінілової основі. У місцях загального користування оздоблення стін виконано декоративною штукатуркою типу "Отточенто" та штучним каменем. Оздоблення підлог виконано керамогранітом у вологих зонах та ламінатом в основних приміщеннях будинку. Міжповерхові сходи облицьовані керамогранітом. Огородження сходів та другого світла виконано зі скла - сучасне технологічне доповнення інтер'єру. Настил тераси виконаний терасною дошкою Tardex.
Лазня виконана на пальово-ростверковому фундаменті. У монолітну плиту підлог інтегрована система опалення "тепла підлога", а також системи водопостачання та каналізації. Стіни із клеєного профільованого бруса, покрівля з керамічної черепиці. При зовнішній та внутрішній обробці стін лазні застосували лакофарбові матеріали одного з провідних виробників. При обробці стін парної та влаштуванні підлог використані матеріали з липи. У зоні топки стіни облицьовані плиткою із талькомагнезиту. Освітлення парної виконано світлодіодною стрічкою змонтованою за гімалайською сіллю.
У нижній частині ділянки, обумовленої наявністю значного перепаду висот, розмістили ставок. Розміщення ставка щодо лазні дозволяє пірнути у ставок із невеликого пірсу, який є продовженням тераси. По суті виконаний став - це повноцінний басейн на відкритому повітрі з автономною системою фільтрації води. Стіни ставка виконані з натурального каменю, дно та берега застелені різнокольоровою галькою. На берегах ставка декоративні рослини.
Благоустрій ділянки виконано у сучасному стилі. Пішохідні доріжки, паркування для авто та вимощення будинку виконані за класичною технологією з облицюванням натуральним каменем – гранітом та сланцем. Для відведення ґрунтових, зливових та талих вод на ділянці передбачені дренажна та зливова системи. Основа та стовпи паркану монолітні на пальово-стрічковому фундаменті. Облицювання стовпів і підстави паркану - штучним каменем. Заповнення прольотів паркану фіброцементною дошкою Cedral.